Aktuelle Medienberichte gehen jedoch davon aus, dass ab Mitte/Ende März das Ende der derzeit noch niedrigen Bauzinsen eingeläutet wird. Experten sehen vor allem in den gegenwärtig steigenden Aufschlägen der Forward-Darlehen ein klares Indiz dafür, dass die Zinsen bald steigen werden. Diese Interpretation beruht auf folgendem Vorgang: Wird bekannt, dass die Bauzinsen am Steigen sind, wird der planende Immobilieneigentümer versuchen, sich die noch günstigen Zinsen zu sichern – das funktioniert anhand eines Forward-Darlehens, doch dazu später mehr. Im Umkehrschluss heben die Banken die Forward-Aufschläge schon im Vornherein an, um von dieser Entwicklung profitieren zu können, bevor die Abschlussrate durch hohe Zinsen wieder sinkt.
Da die Aufschläge derzeit am Steigen sind, kann man also davon ausgehen, dass die Bauzinsen dieser Entwicklung bald folgen werden. Und spätestens dann werden die Konditionen für Baufinanzierungen nicht mehr zu den heutigen Tiefpreisen zu haben sein. Doch wer die Zeichen richtig deutet, kann sich schon jetzt die aktuellen Konditionen für künftige Darlehen sichern!