Experten rechnen damit, dass die Bauzinsen bald steigen werden. So günstig der Zeitpunkt für das Eigenheim momentan ist, so hoch steht auch der Wetteifer der Banken um attraktive Kunden im Kurs – groß ist daher auch die Gefahr vor überstürzten Abschlüssen. Lesen Sie hier, was Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie beachten sollten und wie Sie sich noch heute günstige Zinsen sichern können.
Die Wirtschaftskrise macht’s möglich: Wer momentan die Finanzierung einer eigenen Immobilie plant, hat einen denkbar guten Zeitpunkt erwischt. Der Erwerb eines Eigenheims ist seit Jahren überall auf günstigstem Niveau, und das aus zwei Gründen: Auf der einen Seite sind die Bauzinsen mit der Finanzkrise – zuletzt auch als Anhängsel des Dubai-Schocks – immer weiter in den Keller gefallen und aufgrund der niedrigen Inflationsrate auch geblieben. Im Gegenzug sind die Einkommen in den letzten Jahren schneller gestiegen als die Immobilienpreise. Unterm Strich haben Immobilienkäufer heute mehr freies Einkommen für den Immobilienerwerb zur Verfügung als früher. Aus diesen drei Faktoren – Immobilienpreis, Einkommen und Zinsniveau – errechnet die Deutsche Bank den sogenannten „Erschwinglichkeitsindex“. Dieser ist laut eigenen Angaben derzeit auf dem zweitniedrigsten Stand seit 1975.