Wenn ein Architekt/Bauherr eine Immobilie baut, dann muss er die Bauzeichnung genehmigen lassen. Bestandteil dieser Genehmigung ist der Aufteilungsplan, der genau darstellt, welche Bestandteile des Gebäudes aus Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum bestehen. Der Aufteilungsplan muss beim Grundbuchamt eingereicht werden, alle Einheiten eines Gebäudes sind dabei deutlich unterscheidbar gekennzeichnet und nummeriert.

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