Das Bauspardarlehen ist eine bekannte Form der Immobilienfinanzierung. Dabei spart der Bausparer zunächst ein festgelegtes Bausparguthaben an. Hat er dieses erreicht, dann steht ihm im Rahmen der Bausparsumme ein Bauspardarlehen zu. Es wird ihm nach einer komplizierten Formel zugeteilt. Es handelt sich hierbei generell um eine solidarische Form des Darlehens, denn den Empfängern der Bauspardarlehen stehen die Einzahler gegenüber. Aufgrund dieser Absicherung begnügt sich das Bauspardarlehen auch mit einem hinteren Rang im Grundbuch, der Zinssatz ist schon zu Beginn der Ansparzeit festgelegt.Bauspardarlehen verlangen dabei fast immer eine sehr schnelle Tilgung, weshalb die monatlichen Raten recht hoch sein können.

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