Möchte ein Kreditnehmer einen Immobilienkredit erhalten, dann muss er der Bank den Wert dieser Immobilie mitteilen bzw. dieser Wert wird von der Bank ermittelt. Der Beleihungsauslauf ist dabei der Prozentsatz des Beleihungswertes, den ein Kreditnehmer nicht aus eigenen Geldern bezahlen kann, für den er also einen Kredit braucht. Üblich ist beispielsweise ein Beleihungsauslauf von 20 oder 40 Prozent.

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