Die Zwangsversteigerung einer Immobilie ist ein gerichtlicher Termin am örtlichen Amtsgericht. Dieses Vollstreckungsgericht bietet die Immobilie dann zur Versteigerung an. Im Vorfeld wurde ein Gläubiger nicht ordnungsgemäß bezahlt, weshalb er auch gegen den Willen des Eigentümers die Zwangsversteigerung betreiben konnte. Er erhofft sich von der Versteigerung eine Begleichung seiner Schulden. Eine Vorstufe zur Zwangsversteigerung kann die Zwangsverwaltung einer Immobilie sein. Dann erhofft sich der Gläubiger eine Befriedigung seiner Geldforderung aus den laufenden Erträgen der Immobilie. Der Schuldner bleibt Eigentümer der Immobilie, allerdings mit sehr eingeschränkten Rechten.

Zurück zum Lexikon