Wohngebäudeversicherung

Was Sie wissen müssen

Was Sie wissen müssen

01.05.2010

1. Für wen ist die Wohngebäudeversicherung sinnvoll und worauf muss man achten?

 

Eine Wohngebäudeversicherung ist für alle sinnvoll, die ein Haus besitzen. Dabei ist es unerheblich, ob Sie selbst die Immobilie bewohnen oder vermieten. Versichert werden verschiedene Risiken, die jeden unverschuldet treffen können. Hierzu gehören Feuer, Sturm- und Leitungswasserschäden oder Gewitterschäden durch Blitzschlag. Bei der Finanzierung einer Immobilie müssen Sie in der Regel auf Verlangen der Bank ohnehin zumindest eine Feuerversicherung abschließen.

 

Wichtig ist, dass Sie den Versicherungsbedarf auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen. Einige Risiken wie Schäden durch Blitzschlag sind eventuell schon durch Ihre Hausratversicherung abgeschlossen.

 

Neben dem eigentlichen Gebäude können je nach Anbieter auch die dazugehörigen Bauten wie Garagen, Carport, Gartenhäuser oder Geräteschuppen mit versichert sein. Auch sogenannte festinstallierte Wohngebäudebestandteile wie zum Beispiel die Einbauküche sind mitversichert. Schließlich fällt auch sonstiges Zubehör wie Ihre Satellitenschüssel oder Markisen unter den Versicherungsschutz.

 

Damit die Versicherungssumme im Ernstfall tatsächlich für ein neues, gleichwertiges Haus ausreicht, sollte die Wohngebäudeversicherung stets auf den gleitenden Neuwert abgeschlossen werden. Das bedeutet: Die Versicherungssumme wird gemäß der statistischen Baukostenentwicklung Jahr für Jahr neu angepasst. Damit ändert sich allerdings auch die jährlich zu entrichtende Versicherungsprämie. Neben Lage, Größe und Ausstattung des Hauses spielen das Baujahr und die sogenannte Bauartklasse eine maßgebliche Rolle bei der Berechnung der Prämie.

 

Bei Verkauf der Immobilie wird die Versicherung automatisch an den neuen Besitzer übertragen. Dieser kann dann selbst entscheiden, ob er die Police behält oder innerhalb von 4 Wochen eine neue abschließt. Beachten Sie aber, dass unter Umständen bei unterjähriger Kündigung der gezahlte Jahresbeitrag von der Versicherung nicht zurückerstattet wird.

 

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