Baufinanzierung für Nürnberg im Vergleich
Endlich ein Eigenheim mit der Baufinanzierung Nürnberg
In Nürnberg liegt der Preis für eine 30 m2 bei durchschnittlich 4.971 Euro pro Quadratmeter, für Wohnungen um die 100 m2 liegt der Wert pro Qudratmeter bei 5.554 Euro. Wie Sie in der schönen Stadt in Nordbayern an die passende Baufinanzierung Nürnberg für Ihr Eigenheim kommen, verrät Ihnen unser Ratgeber.
Vergleichen Sie die Verträge sorgfältig!
Der durchschnittliche Baufinanzierungsvertrag hat eine Laufzeit von ungefähr 15 bis 35 Jahren. Aufgrund dieser langen Zeit sollte bei der Wahl des passenden Angebots mit Vorsicht gewählt werden. Nehmen Sie sich ausreichend Zeit und prüfen die Verträge vor allem hinsichtlich deren Sprache und Strukturen. Nur so finden Sie das optimale Angebot für Ihre Baufinanzierung Nürnberg.
Nutzen Sie bestenfalls Eigenkapital!
Da die Summe einer Baufinanzierung sehr hoch ist, empfiehlt es sich Eigenkapital für die Finanzierung dessen einzusetzen. Kreditgeber raten außerdem, dass mindestens die Nebenkosten, zu denen Notar- und Grundbuchgebühren sowie Maklerkosten gehören, selbst aufgewendet werden sollten.
Entscheidung über den Verwendungszweck
Beim Kauf eines Eigenheims stellt sich vor allem die Frage, welchem Zweck die Immobilie dienen soll. Hierbei steht zum einen die Nutzung als Kapitalanlage oder der eigenen Verwendung zur Auswahl. Eine Investition für eine Kapitalanlage bringt vor allem den Vorteil mit sich, dass das Vermögen so besser vor Wertverlust geschützt ist. Außerdem kann die Beachtung der Lage, der Bausubstanz, der Energieausstattung und des Baujahres dazu beitragen, dass kein hohes Wertverlustrisiko besteht.
Wahl eines Kreditgebers
An Stelle von herkömmlichen Banken steht es auch Versicherungsunternehmen oder speziellen Kreditvermittlern zu Ihnen eine Finanzierung für Ihr Bauvorhaben zu gewähren. Diese verlangen meist einen Einkommensnachweis sowie eine Auskunft über die Kreditwürdigkeit und den aktuellen Schuldenstand. Zudem müssen noch Sicherheiten, meist eine Grundschuld oder Hypothek, vorgewiesen werden. Außerdem haben Sie einen Vorteil, wenn sich die Immobilie in einer attraktiven Wohnlage befindet. Solche Projekte finanzieren Banken besonders gerne.
Was Sie über die Baufinanzierung Nürnberg wissen sollten:
Die Mindestdauer einer Baufinanzierung beträgt mindestens 15 Jahre, meist jedoch ungefähr 35. Überlegen Sie sich daher gut, wie hoch der zu tilgende Betrag sein darf. Außerdem steigen die Immobilienkosten überall, weshalb Sie mit einer höheren Kreditsumme rechnen sollten. Vergleichen Sie potentielle Verträge auf dere Laufzeiten, Zinssätze sowie auf das dafür einzusetzende Eigenkapital.
Baufinanzierung nach Finanzierungshöhe
Der Weg zu Ihrer Baufinanzierung Nürnberg
Maximale Höhe des Ratenbetrags für die Baufinanzierung Nürnberg festlegen
Haben Sie bereits kalkuliert, wie hoch der Betrag für die monatlichen Raten sein darf? Wurde der Verwendungszweck der Immobilie gewählt? All diese Fragen sollten geklärt sein, bevor Sie die Suche nach der passenden Baufinanzierung Nürnberg beginnen. Ziehen Sie immer mehrere Angebote in Betracht.
Aufstellung eines Haushaltsplans
Mit Hilfe einer Haushaltsrechnung, also einer Übersicht über die monatlichen Einnahmen und Ausgaben, gewinnen Sie einen genauen Überblick und können Ihre Möglichkeiten besser einschätzen. Legen Sie bestenfalls noch einen gewissen Betrag für unerwartete Ereignisse beiseite. Dies könnten anfallende Reparaturen oder andere Sonderposten sein.
Mit dem Baufinanzierungsrechner zur optimalen Baufinanzierung Nürnberg
FinanceScout24 schafft mit dem Baufinanzierungsrechner Abhilfe! Wir unterstützen Sie dabei potentielle Verträge auf deren Zinssätze, Laufzeiten, Ratenhöhen sowie Gebühren zu vergleichen und das perfekte Angebot zu finden.
Den Antrag auf Ihre Baufinanzierung Nürnberg stellen
Die Suche ist beendet und Sie haben das optimale Angebot gefunden? Jetzt können Sie dem Anbieter Ihre Unterlagen zukommen lassen. Prüfen Sie diese vor dem Versenden unbedingt auf Vollständigkeit, vor allem wenn Sie mehrere Kreditgeber für Ihr Bauvorhaben benötigen. So können Sie lange Wartezeiten aufgrund fehlender Angaben vermeiden.
Wir helfen mit unserer schufaneutralen Anfrage!
Durch die Konditionsanfrage, auch schufaneutrale Anfrage genannt, hilft FinanceScout24 Ihnen dabei ohne Schufa-Eintrag zu bleiben.
Termin für das Erstgespräch vereinbaren
Hat Ihr Anbieter den Eingang Ihrer Unterlagen bestätigt, kann nun das erste Beratungsgespräch für Ihre Baufinanzierung Nürnberg abgehalten werden.
Vertrag für Ihre Baufinanzierung abschließen
Sollte Ihr Anbieter nun auch Ihre Sicherheiten akzeptiert haben, steht dem Abschluss des Vertrags nichts mehr im Wege.
Frage und Antworten zu Ihrer Baufinanzierung Nürnberg
Was gibt es bezüglich der Baufinanzierung Nürnberg zu beachten?
Abgesehen von den in ganz Deutschland steigenden Immobilienpreisen, die höhere Kreditsummen mit sich bringen, gibt es nichts spezielles zu beachten.
Können nur Banken Kredite vergeben?
Nein, auch Versicherungsunternehmen oder auf den örtlichen Immobilienmarkt spezialisierten Kreditvermittlern steht es zu Kredite für Bauvorhaben zu erteilen.
Welche Arten von Sicherheiten sind vorzuweisen?
Meist werden vom Kreditgeber Hypotheken oder eine Grundschuld verlangt.