Expertenhilfe - Frage

Frage von Franziska Wolf

Gefragt am 19.07.2016 um 14:26 Uhr

Finatnzierungsangebot/Selbstständigkeit?

Hallo,

wir möchten ein Haus finanzieren.
Mit Nebenkosten sind es 330000 € Eigenkapital haben wir 80000 €
Also eine Finanzierungssumme von 250000 €

Ich verdiene 1800 € netto.
Mein Mann ist seit 01.04.2016 selbstständig. Und hat nach Abzug aller Kosten ca. 2000 € netto.

Gibt es eine Möglichkeit unser Traumhaus zu finanzieren auch wenn er noch keine 3 Jahre selbstständig ist?
Beispielsweise durch einen Bürgen?
Das Haus was wir uns wünschen ist jetzt verfügbar und wahrscheinlich in 8 Monaten bereits verkauft...

Ich würde mich sehr über eine Rückmeldung freuen.

Liebe Grüße

Expertenantwort

von Thilo Kühne

4.50

Beantwortet am 19.07.2016

Sehr geehrte Frau Wolf,

Ich würde Ihnen empfehlen, mit Ihrer Hausbank zu reden. Es wird sich wahrscheinlich keine Bank finden, die das Einkommen Ihres Mannes anerkennt, wenn die Selbständigkeit erst seit drei Monaten besteht. ich könnte mir eventuell vorstellen, dass Sie mit einer sehr kleinen Rate die Finanzierung auch auf Ihr alleiniges Einkommen abstellen könnten- dazu müsste allerdings erst eine vollständige Haushaltsrechnung aufgestellt werden. Falls Sie dazu meine Hilfe wünschen, kontaktieren Sie mich einfach!

Mit freundlichen Grüßen,

Thilo Kühne
zertifizierter Vorsorgespezialist

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Expertenantwort

von Birgit Dautzenberg

4.50

Beantwortet am 19.07.2016

Sehr geehrte Frau Wolf,

Das ist eigentlich eine schöne Finanzierung mit vernünftiger Eigenkapitalausstattung. Nur der Zeitpunkt ist nicht günstig.
Ich denke auch, dass Sie nur sehr schwer eine Bank finden, die das Einkommen Ihres Mannes anerkennt, da noch keine Nachhaltigkeit erkennbar sein kann.
Unter Umständen kann man aber das Darlehen - zunächst mit niedrigster Tilgung- auf Sie alleine abstellen. Das wäre eine Option, die ich gerne für Sie prüfen kann.

Mit freundlichem Gruß

Birgit Dautzenberg
Baufinanzierungsspezialistin

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FinanceScout24 Experte  Sylvia Picek

Expertenantwort

von Sylvia Picek

Beantwortet am 19.07.2016

Sehr geehrte Frau Wolf,

Leider sehe ich so keine Möglichkeit jetzt eine Finanzierung darzustellen und ich würde eine Finanzierung auch nicht auf Sie allein abstellen, da die Selbständigkeit Ihres Mannes erst sehr kurze Zeit besteht und nicht absehbar ist, wie sich Ihr künftiges Haushaltseinkommen gestalten wird. Ein Bürge oder Mithafter wäre eine Möglichkeit, muß aber detailliert geprüft werden.
Stehe jederzeit gern für ein Gespräch zur Verfügung und verbleibe mit frdl. Grüßen

Sylvia Picek
Wüstenrot Bausparkasse AG

Expertenantwort

von Jürgen Silberbach

4.50

Beantwortet am 20.07.2016

Sehr geehrte Frau Wolf,

so einfackh last sich Ihre Frage nicht beantworten. Für die Finanzierung müssen eineige Parameter berücksichtigt warden, wie z.B. Ihre Ausgaben,Ihr Alter, Arbeitsverhältnis.... und auch Lage und Beschaffenheit des Hauses. Grundsätzlich könnte kann es aber möglich sein eine Finanzierung darzustellen. Bei Bedarf setzten Sie sich doch gerne einmal mit mir in Verbindung über meine Handy-Nr. 0176-84667923.

Mit freundlichen Grüßen

Jürgen Silberbach

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