Expertenhilfe - Frage

Frage von Ingrid Schubert

Gefragt am 28.06.2017 um 14:53 Uhr

haben ein Eigenheim was bezahlt ist und würden gerne einen kredit aufnehmen?

Suchen eine Bank zur Zusammenfassung unsere Schulden und würden gerne unser Haus beleihen.Schulden belaufen sich auf ca.60000€ finden aber keine Bank.Monatseinkommen ca.1700€
Mfg.Ingrid Schubert

FinanceScout24 Experte  Willibald Bauer

Expertenantwort

von Willibald Bauer

4.50

Beantwortet am 29.06.2017

Grüß Gott Frau Schubert,

Immobilienkredite können in der Regel nur für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet werden. ( Grundschuldabsicherung) Für Privatkredite gibt es zwar Möglichkeiten in Rahmen eines Immobilienbesitzes , hier sind jedoch die Darlehenszinsen höher und die Laufzeit ist meistens nur 8 oder 10 Jahre, dadurch ergibt sich eine hohe Rate, wodurch die Tragbarkeit mit Ihrem Einkommen knapp werden könnte.
Gerne können Sie mich kontaktieren indem Sie den blauen Button "Experten kontaktieren " drücken und ich werde Ihnen ein Angebot unterbreiten.

Mit freundlichen Grüßen

Willibald Bauer Fachwirt für Finanzberatung.

Experte kontaktieren
FinanceScout24 Experte  Marina Schneider

Expertenantwort

von Marina Schneider

3.00

Beantwortet am 30.06.2017

Guten Tag Frau Schubert!

Was ist denn der Grund für Ihre Absicht die Schulden zusammen zu fassen,
Wenn die Darlehen einmal laufen und abgebucht werden, ist doch eigentlich egal, ob es ein oder mehrere Verträge sind.

Nein, Banken haben kein Interesse daran Immobilien im Falle der Zahlungsunfähigkeit zu verwerten. Das macht Arbeit und ist mit Verlusten verbunden. Daher werden Immobilien i.d.R. nur noch zu Besicherung von Immobiliardarlehen genutzt.

Aber Sie sollten sich mit einem Fachmann unterhalten, wie Sie die Kredite abgezahlt bekommen.
Ob nun mit hohen Raten und weniger Zinsen oder doch lieber niedrige Raten, mehr Geld zum Leben, aber eine höhere Zinssumme.
Vielleicht läst sich auch einer der Kredite in einen zinsgünstigereren oder besser zu Ihnen passenden Kredit umschulden. Vielleicht gibt es auch andere Möglichkeiten Ihr freiverfügbares Einkommen zu erhöhen.

Wenn Sie noch weitere Informationen möchten oder ein kurzes Telefongespräch, dann

KLICKEN SIE BLAU

Mit freundlichen Grüßen
Marina Schneider
Versicherungs- & FinanzMaklerin
Immobiliardarlehensvermittlerin


Experte kontaktieren