Expertenhilfe - Frage

Frage von Saqib Mehmood

Gefragt am 10.07.2017 um 18:41 Uhr

Kann ich auch ein darlehn mit meinem Bruder finanziern?

Mein Bruder ist Single und verdient 1400 netto und hat einen unbefristeten Arbeitsvertrag, ich bin außerhalb der Probezeit aber keinen Festvertrag, verdiene 2000€ netto, können wir mit dieser Kondition ein Haus bauen?
Vielen Dank im Voraus

FinanceScout24 Experte  Eggo Rettmer

Expertenantwort

von Eggo Rettmer

4.50

Beantwortet am 11.07.2017

Guten Tag!
Ihre Frage läßt sich so nicht beantworten. Gerne können wir telefonisch darüber sprechen.
Mehrere Faktoren beeinflussen die Kreditentscheidung einer Bank:
- Einkommen und Kapitaldienstfähigkeit
- Eigenkapital und Kreditsicherheiten
- Kredithöhe im Verhältnis zu den Immobilienkosten und zum Einkommen
- Kredithistorie und SCHUFA
- Einbindung staatlicher Förderungen
-...
Wenn Sie zB nur einen befristeten Vertrag haben, so ist dieses ggf bei einigen Banken ein Problem. Bei wenigen anderen Banken vielleicht dennoch ok.
Es kommt also darauf an.
Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie, damit wir die weiteren Details besprechen können.
Danach läßt sich Ihre Frage ggf beantworten
Herzlichst
Eggo Rettmer

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FinanceScout24 Experte  Enrico Reissenweber

Expertenantwort

von Enrico Reissenweber

5.00

Beantwortet am 11.07.2017

Sehr geehrter Frau / Herr Mehmood,

grundsätzlich ist die Kreditaufnahme bei befristeten Arbeitsverträgen nicht sinnvoll, da hier zum Auslaufen der Befristung mit erheblichen Einkommensminderungen gerechnet werden müsste. Bevor Sie über einen Kredit (eine Immobilienfinanzierung) nachdenken sollte Ihnen das grundsätzlich bewusst sein. Neben der Befristung gehen die Kreditinstitute von einer gemeinsamen Haushaltsführung aus. Es gibt allerdings einige Banken, die einen befristeten Arbeitsvertrag und das daraus resultierende Einkommen akzeptieren. Natürlich müssen dann alle anderen Entscheidungskriterien erfüllt werden können - bspw. ausreichendes Eigenkapital, positive Schufa mit mindestens geringem Kreditausfallrisiko etc.

Mit freundlichen Grüßen

Enrico Reissenweber
Baufinanzberatung Reissenweber

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