Expertenhilfe - Frage

Frage von Sven Hoffmann

Gefragt am 06.09.2017 um 09:26 Uhr

Umschuldung einer Baufinanzierung während Probezeit realistisch?

Vor fünf Jahren habe ich eine Immobilie finanziert mit aktuellem Marktwert von 220000€ in attraktiver einer aufstrebenden Großstadt. Von der damaligen Kreditsumme von gut 150000€ sind inzwischen noch gut 90000€ übrig, der Rest getilgt über großzügige Sondertilgungsmöglichkeiten > 10000€ p.a..

Wegen des günstigen Zinsniveaus, denke ich über eine Umschuldung bzw. Neuverhandlung der damaligen Zinskonditionen von damals noch gut 4% nach bei damals vereinbarten Laufzeiten von > 10 Jahren. Ich erhoffe mir ein Zinsniveau

FinanceScout24 Experte  Sebastian Eiermann

Expertenantwort

von Sebastian Eiermann

4.50

Beantwortet am 06.09.2017

Guten Tag Herr Hoffmann,

Es gibt Banken, die Ihr Einkommen auch während der Probezeit anerkennen, wenn Sie innerhalb des selben Berufs mit einer Verbesserung Ihres Einkommens gewechselt haben. Dann spielt die Probezeit keine Rolle.
Bei tiefergreifenden Informationen, dürfen Sie mich gerne direkt kontaktieren.

Beste Grüße,
Sebastian Eiermann
Immobilienfinanzierer IHK
0176/66682526
Sebastian.eiermann@postbank.de

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FinanceScout24 Experte  Marina Schneider

Expertenantwort

von Marina Schneider

3.00

Beantwortet am 06.09.2017

Guten Tag Herr Hoffmann!

Zur Probezeit hat Ihnen mein Kollege schon was geschrieben. Achten SIE aber auch auf Ihre Zinsfestschreibung. Nach 10 Jahren können Sie den Vertrag umschulden. Aber vergessen Sie nicht die Vorfälligkeitsentschädigung, die ist in der Regel erheblich und könnten den Zinsvorteil stark reduzieren. Sprechen Sie mit dem Vermittler von damals oder gehen Sie zu einem Makler.

Er berät Sie und betreut Sie auch weiter, steht Ihnen also auch nach dem Abschluss zu Seite. Er/sie kennt den Markt gut und verhandelt mit über 300 Finanzierungspartnern für Sie.

KLICKEN SIE BLAU für mehr Informationen, ich unterstütze Sie da gern.

Mit freundlichen Grüßen
Marina Schneider
Versicherungs- & FinanzMaklerin
Immobiliardarlehensvermittlerin




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