Expertenhilfe - Frage

Frage von Juliane Pleinschek

Gefragt am 26.01.2018 um 09:10 Uhr

Wenn die Anschlußfinanzierung beim gleichen Kreditinstitut erfolgt, fallen dann trotzdem eine Grundschulgebühr fällig?

beim Angebot unsere Bank wird eine Eintragung der Hypothek bzw. Grundschuld über 246,00 angegeben.

FinanceScout24 Experte  Marina Schneider

Expertenantwort

von Marina Schneider

3.00

Beantwortet am 29.01.2018

Nun, ich denke nicht. Es muss ja keine Grundschuld eingetragen werden.
Übrigens sind Hypothek und Grundschuld nicht das Selbe und nicht das Gleiche. Wenn es im allgemeinen Sprachgebrauch auch meist so behandelt wird.

Eine Hypothek ist untrennbar mit einer Forderung verbunden. Sie existiert nur mit Forderung.

Eine Grundschuld besteht auch, wenn keine Forderungen bestehen, sie muss also nicht gelöscht werden und kann für eine neues Darlehen genutzt werden.

Mit freundlichen Grüßen
Marina Schneider
Versicherungs- & FinanzMaklerin
Immobiliardarlehensvermittlerin