Expertenhilfe - Frage

Frage von Harald Gaber

Gefragt am 27.09.2016 um 14:36 Uhr

Wie lange dauert eine Hypothekendarlehensprüfung bei Ihnen, und bekommt man einen schriftlichen Bescheid?

Ich habe eine verbindliche finanzierungsanfrage vor ca 4 Wochen über die Interhyp bei Ihnen gestellt. Nun meint der Berater, da kommt nichts mehr wir sollten eine andere Finanzierung suchen. Wie lange dauert eine Prüfung der Unterlagen bei Ihnen? Die 14 tage die der Berater meinte erscheinen mir recht kurz. Und gibt es da nicht eine schriftliche info ob ja oder Nein?
N

Expertenantwort

von Carsten E. D. Busch

4.50

Beantwortet am 28.09.2016

Sehr geehrter Herr Gaber,

sehr viele Finanzierungsinstitute brauchen zur Zeit sehr lange für Ihre Entscheidung. Dies ist dem massiven Stellenabbau und neuen regulatorischen Maßnahmen (Wohnimmobilienkreditrichtlinie) geschuldet. Es gibt aber auch Banken (ING-DiBa) bei denen Sie eine Entscheidung innerhalb von 3 Werktagen bekommen. In der Regel gibt es keine schriftliche Absage der Bank, wenn Sie über eine Plattform (interhyp) einreichen.

Mit freundlichen Grüßen

Carsten Busch

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Expertenantwort

von Georg Böhling

4.00

Beantwortet am 28.09.2016

Sehr geehrter Herr Gaber,
es ist bei allen Anbietern eine Bearbeitungszeit von 8 bis 15 Tagen die Regel. Maßgebend ist immer die komplette Vorlage aller Unterlagen. Bei den Instituten, mit denen ich zur Zeit zusammenarbeite habe ich innerhalb von 9 Werktagen nach Einreichung eine positive Entscheidung. Absagen bekomme ich sehr aktuell !
Ich würde mich über Ihre Rückmeldung freuen.

Mit freundlichem Gruß

Georg Böhling

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Expertenantwort

von Enrico Reissenweber

5.00

Beantwortet am 28.09.2016

Sehr geehrter Herr Gaber,
vielen Dank für Ihre Frage. Die Interhyp arbeitet meines Wissens als Vermittler und wird durch die Bank schon konkret über die Bankentscheidung informiert, sollte also wissen ob die Finanzierung abgelehnt worden ist. Die Bank gibt diese Entscheidung aber nur gegenüber Ihrem Vermittler bekannt, ein konkretes Ablehnungsschreiben wird in der Regel nicht erstellt.
Eine neue Prüfung durch eine andere Bank kann derzeit in einem Zeitraum von 4 bis 25 Arbeitstagen erfolgen, immer vorausgesetzt das alle benötigten Unterlagen vollständig vorliegen und ein entsprechender Antrag erfasst ist. Selbstverständlich fallen hierfür keine Kosten an. Die Bearbeitungszeiten sind je nach Finanzierungsgeber sehr unterschiedlich, deshalb auch die Spanne. Ohne das konkrete Vorhaben zu kennen, kann ich die ungefähre Bearbeitungszeit nicht weiter eingrenzen. Als langjähriger Vermittler kann ich aber die grundsätzlichen Erfolgsaussichten sehr sicher einschätzen. Wenn Sie möchten reden wir gern telefonisch (ggf. persönlich) über Ihre konkrete Situation.
Herzliche Grüße aus der Nähe von Berlin,

Enrico Reissenweber
Baufinanzberatung Reissenweber

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Expertenantwort

von Willibald Bauer

4.50

Beantwortet am 28.09.2016

Grüß Gott Herr Gaber,

die Interhyp gibt von ihren Bankpartner die Bearbeitungszeiten bekannt. Diese Zeiten können Sich täglich ändern je nach Auftragseingang. Diese Bearbeitungszeit bezieht sich immer auf die vollständige Verfügungsstellung der Unterlagen. Der Umfang der Unterlagen kann jedoch von Bank zu Bank unterschiedlich sein. Gerne können Sie mich kontaktieren um weitere Auskünfte zu erfragen.

Mit freundlichen Grüßen

Willibald Bauer Fachwirt für Finanzberatung(IHK)

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