Schäden an Gebäuden sind meist sehr kostenintensiv. Deshalb ist die Wohngebäudeversicherung für Besitzer von Immobilien ein absolutes Muss. Vor einem Abschluss sollten Sie verschiedene Angebote auf Leistungsumfang und Preis vergleichen.

Versicherte Risiken beachten!
Lesen Sie unbedingt das Kleingedruckte, denn es werden nur Schäden bezahlt, die in den Vertragsbedingungen verankert sind. Zu den versicherten Risiken der klassischen Wohngebäudeversicherungen gehören Feuer, Sturm und Leitungswasser. Prüfen Sie unbedingt, ob Überspannungs- und Hagelschäden eingeschlossen sind.
Wenn Sie in einer Region mit extremen Wetterbedingungen leben, ist die All Risk-Versicherung eine gute Wahl.

Die richtige Versicherungssumme
Die Versicherungssumme muss dem realen Wert der Immobilie entsprechen. Berechnungsgrundlage ist grundsätzlich der „Wert 1914“. Dem steigenden Wert der Immobilie passt sich eine so genannte gleitende Neuwertversicherung optimal an.
Vereinbaren Sie einen Unterversicherungsverzicht. Durch diese Zusatzklausel sichern Sie eine ausreichende Versicherungssumme ab und der Versicherer darf Ihnen im Schadenfall keine Leistung kürzen. Geben Sie im Antrag alle unmittelbaren Nebengebäude an oder lassen Sie sie später zusätzlich in den Vertrag aufnehmen, da diese nicht automatisch mitversichert werden.

Die herkömmliche Gebäudeversicherung zahlt bei Schäden, die durch Feuer, Sturm oder Leitungswasser an den versicherten Gebäuden und deren zugehörigem Nebengelass (z.B. Garage, Carport, Abstellraum) entstehen. Meist sind auch Versorgungsleitungen bis zur Grundstücksgrenze versichert.

Die klassische Wohngebäudeversicherung übernimmt in der Regel nur die im Vertrag festgeschriebenen Risiken. Für umfangreichere Absicherungen musste bisher eine zusätzliche Elementarversicherung abgeschlossen werden.

Die All Risk Versicherung ist eine neue, umfangreichere Form der Immobilienabsicherung, die neben den klassischen Risiken auch Elementarschäden abdeckt. Sie leistet u.a. bei Hagelschäden, Überschwemmung sowie Hochwasser und ist besonders für die so genannten „gefährdeten Regionen“ Unwetterzonen wichtig.

Für diese Versicherung fallen – aufgrund der umfassenden Leistungsmerkmale – höhere Beiträge als für eine einfache Wohngebäudeversicherung an. Dafür sind nur sehr wenige Risiken ausgeschlossen, die von den jeweiligen Versicherungsgesellschaften individuell festgelegt werden.

Die Wohngebäudeversicherung bezahlt für Schäden, die nach elementaren Ereignissen an der versicherten Immobilie und deren zugehörigen Nebengebäuden entstanden sind.
Im Leistungsumfang sind zusätzlich alle fest montierten Gegenstände und Anlagen, die sich am Wohngebäude oder dem Nebengelass befinden, eingeschlossen. Dazu gehören z.B. Heizungs- und Sanitäranlagen, Wintergärten, verklebte oder zementierte Bodenbelege oder Einbauküchen.

Im Gegensatz dazu übernimmt die Hausratversicherung die Kosten, die an den so genannten „beweglichen“ Sachen, also dem losen Inhalt des Hauses, entstehen können.
Zum Hausrat gehören alle Gegenstände, die zum Ver- und Gebrauch bestimmt sind sowie Wertsachen. Ein Hausratversicherung Vergleich zeigt die einzelnen Leistungsmerkmale der Versicherer. Viele Gesellschaften schließen u.a. Fahrräder, private PKWs und andere Gegenstände beitragsfrei mit ein.

Beide Versicherungen sind wichtig für die Absicherung Ihres Eigentums. Achten Sie deshalb auf umfangreiche Leistungsmerkmale und angemessene Versicherungssummen.

Spezialisten im Bereich der Wohngebäudeversicherungen sind z.B. die R+V Versicherung und die Janitos Versicherung.