400.000 Euro Baufinanzierung – Vergleichen und finden Sie passende Tarife

Endlich die eigenen vier Wände beziehen. Mit dem FinanceScout24 Vergleichsrechner kommen Sie diesem Ziel gleich ein gutes Stück näher: Vergleichen Sie die Konditionen für eine Baufinanzierung 400.000 Euro und finden Sie den besten Tarif für Ihr Vorhaben.  

Mit diesen drei Tipps gelangen Sie an eine günstige 400.000 Euro Baufinanzierung

Mit Eigenkapitel Kosten sparen: Wussten Sie, dass Sie mit Ihrem Eigenkapital noch bessere Konditionen für eine Baufinanzierung erreichen? Je mehr Eigenkapital Sie beisteuern können, umso günstiger fällt die gesamte Baufinanzierung aus. Idealerweise lassen sich dadurch bereits die Nebenkosten der Baufinanzierung begleichen. Diese umfassen meistens die Kosten für einen Eintrag im Grundbuch, sowie für den Notar, die Steuer für den Grunderwerb und die Maklerprovision.  

Legen Sie Ihr Ziel fest: Achten Sie beim Angebotsvergleich auf den Verwendungszweck für Ihre Baufinanzierung. Sehen Sie in der Immobilie eher eine Kapitalanlage für Ihr Vermögen und wollen Sie diese später vermieten oder soll es endlich die Erfüllung des Traums der eigenen vier Wände sein? In diesem Fall dient die Baufinanzierung dem Eigennutzen. Gerade bei der Aufstellung der Haushaltsplanung sollten Sie dies berücksichtigen. 

Vergleichen bedeutet Sparen: Seien Sie erstmal vorsichtig bei zunächst guten Angeboten und holen Sie sich lieber noch weitere Informationen ein. Je besser Sie informiert sind, umso leichter fällt Ihnen anschließend die Entscheidung für ein Angebot.  

400.000 Euro Baufinanzierung: So schützen Sie Ihr Vermögen

Der häufigste Verwendungszweck für eine 400.000 Euro Baufinanzierung ist die Angst vor einem Vermögensverlust aufgrund der anwachsenden Inflation. Die Anlage in Sachwerte kann dabei sicherlich behilflich sein, aber dennoch ist der reine Immobilienbesitz noch kein sicherer Faktor für einen Schutz Ihres Vermögens. Nicht jede Immobilie ist dafür tauglich. Generell gesagt sind für diesen Verwendungszweck der Baufinanzierung vor allem Kennzahlen wie Baujahr und Immobiliengröße von Bedeutung. Außerdem sollten Sie sich für eine Immobilie in attraktiver Lage entscheiden, deren Bausubstanz in einem zufriedenstellenden Zustand ist.  

So wird Ihnen das Geld bei einer 400.000 Euro Baufinanzierung ausgezahlt

Wie Sie an das Geld für eine Baufinanzierung gelangen, hängt davon ab, wer Ihr Ansprechpartner ist. Neben Banken stehen Ihnen auch bestimmte Vermittler zur Verfügung. Zudem bieten viele bekannte Versicherungen Ihren Kundinnen und Kunden ebenfalls Baufinanzierung an. Dennoch ist der Ablauf bei allen Anbietern meist derselbe: für eine Kreditauszahlung benötigen Sie bestimmte Voraussetzungen. Dazu zählt der Einkommensnachweis, Ihre Kreditwürdigkeit und dass Sie keine Schulden aufweisen. Ist das Ziel Ihrer Baufinanzierung ein Neubau in einer gefragten Gegend, ist dies ebenfalls ein Vorteil aus Sicht Ihrer Kreditgeber. 

Verlieren Sie nicht den Gesamtüberblick bei Ihrer Baufinanzierung 400.000 Euro

Baufinanzierungen zeichnen sich insbesondere durch ihre langen Laufzeiten aus. Daher sollte der bloße Zinssatz nicht allein ausschlaggebend für Ihre Entscheidung sein. Wählen Sie das langfristig rentabelste Angebot, das einen guten Mix aus dem persönlichen Zinssatz, der Laufzeit und der Vertragsstruktur vorlegen kann. Oft sorgen Verträge mit einer komplizierten Gestaltung für zu hohe Kosten bei der Baufinanzierung.  

Das beste Angebot wartet bereits auf Sie: Sechs Schritte zur Baufinanzierung 400.000 Euro

  1. Nennen Sie den Darlehensbetrag

Sie sollten den Darlehensbetrag möglichst genau beziffern. Dadurch können Sie die Kosten im Voraus besser kalkulieren und berechnen, wie viel Eigenkapitel sie als Anteil an der Baufinanzierung selbst einbringen können.   

  1. Planen Sie Ihre Baufinanzierung 400.000 Euro mit einer Haushaltsrechnung 

Jede Baufinanzierung erfordert eine ordentliche Haushaltsrechnung, so haben Sie die Möglichkeit exakt herausfinden, wie viel Sie vom Darlehen pro Monat rückzahlen können und wie hoch der Betrag ist, den Sie als Eigenkapital selbst mit in die Baufinanzierung einbringen können. In der Haushaltsrechnung sollten Sie zudem Möglichkeiten einräumen, um auch mal auf unerwartete Ausgaben reagieren zu können, wie beispielsweise eine dringende Reparatur eines wichtigen Haushaltsgeräts.  

  1. Starten Sie jetzt den Baufinanzierungsrechner

Haben Sie die vorher aufgeführten Schritte erledigt, beginnen Sie mit dem Baufinanzierungsrechner. Überprüfen Sie die angezeigten Angebote und vergleichen sie diese bezüglich der Raten, Gebühren und der Zinssätze.  

  1. Stellen Sie nun Ihren Antrag für die Baufinanzierung

Anschließend übersenden Sie Ihre Daten an den entsprechenden Anbieter der Baufinanzierung. Werfen Sie davor noch einmal einen Blick in Ihre Unterlagen, ob die Angaben alle vollständig und korrekt ausgefüllt sind. Dadurch umgehen Sie lästige Wartezeiten. Ist ein zweiter Kreditnehmer ebenfalls involviert, geben Sie dessen Daten zusätzlich an. Es folgt als nächstes die Schufa-Abfrage.  

Ihr Vorteil: die FinanceScout24 Konditionsanfrage

Erhalten Sie keinen Eintrag in der Schufa dank der schufaneutralen Anfrage ( = Konditionsanfrage), die Sie bei FinanceScout24 automatisch nutzen. Sie unterscheidet sich von der konkreten Kreditanfrage.  

  1. Kontaktaufnahme zum Anbieter 

Sind Sie mit dem Angebot und allen Modalitäten zufrieden, dann vereinbaren Sie direkt einen Beratungstermin mit dem Anbieter.  

  1. Schließen Sie Ihre Baufinanzierung ab

Als letzten Schritt muss der Anbieter nur noch Ihre Sicherheiten anerkennen und Ihre Baufinanzierung erhält die Bewilligung.  

Häufige Fragen und Antworten

Für eine Baufinanzierung in Höhe von 400.000 Euro, welche Sicherheiten werden von mir erwartet?

Baufinanzierungen sind entweder durch die Grundschuld oder durch eine Hypothek abgesichert.

Kann ich noch bei anderen Anbietern als Banken eine Baufinanzierung bewilligen lassen?

Ja, Sie können sich für Ihre Baufinanzierung ebenso an Versicherungen wenden oder an spezielle Kreditvermittler, die einen Schwerpunkt im Bereich Baufinanzierung haben.