Ein lang ersehnter Zeitpunkt beim Immobilienkauf, und -bau ist die Auszahlung des Kredits. Damit kann dann die Immobilie tatsächlich bezahlt und der Bau begonnen werden. Da in der Vergangenheit insbesondere mit der Einmalauszahlung an Baufirmen schlechte Erfahrungen gemacht wurden, regelt dies die Bauträgerverordnung schon länger anders: Hier wird die Kreditsumme nicht mehr auf einmal ausgezahlt, sondern nur in Teilen je nach Baufortschritt.